5주간 현직자와 제대로 부동산PM 직무 경험을 만들 수 있습니다.
현직자의 진짜 실무를 멘토의 도움을 받아 수행합니다.
업무에 대한 1:1 피드백과 코칭이 매주 제공됩니다.
5주간 3회의 세션을 가지게 되며, 학업/현업과 병행 가능합니다.
안녕하세요, 대형 부동산 PM(Property Management) 회사에서 일하고 있는 리드멘토입니다.
부동산 업계로 진출하고자 하는 사람들이라면 모두가 공감하는 것이 '정보의 부족'입니다.
부동산업계로 취업을 하고 싶지만 주변에 마땅히 물어볼 사람이 없어서 고민이신가요?
또는, 본인이 이해하고 있는 부동산 업계에 대한 지식과 이해가 맞는지 고민이신가요?
본 수업은 이러한 고민을 가지신 분들의 걱정을 해결해 드리고자 기획되었습니다.
부동산 자산관리(PM, Property Management)는 단순한 건물 관리의 범위를 넘어 자산의 가치를 극대화하고 효율적인 운영과 수익성을 동시에 관리하는 전문 직무입니다. 최근 ESG 경영의 중요성이 대두되고 스마트 빌딩과 같은 디지털 전환이 가속화되면서 PM 직무는 부동산 산업의 핵심 분야로 자리 잡고 있는데요.
PM 직무 부트캠프는 실무 중심의 전문 교육으로 부동산 자산관리의 기초부터 최신 트렌드와 실무 사례까지 다루며 참가자들이 곧바로 실전에 투입될 수 있는 역량을 키워 드리고자 합니다. 부동산 산업에서 경력 전환을 희망하거나 전문가로 성장하고 싶은 분들에게는 완벽한 가이드라 자부합니다.
[교육 대상] 이런 분들이 수강하시면 좋아요!
부동산 자산관리(PM)에 관심 있는 취업 준비생. 부동산 업계 종사자 중 자산운용, 관리 직무로 전환을 희망하는 직장인. 부동산 개발사, 리츠(REITs), 자산운용사 등에서 커리어를 시작하고 싶은 예비 전문가. 체계적인 PM 직무 스킬을 배우고 실무 경험을 얻고자 하는 모든 분.
[교육내용] 부동산 자산관리(PM) 교육과정은 다음과 같은 내용을 포함합니다
임대 관리: 공실률 감소와 수익 극대화를 목표로 하는 임대차 계약 및 고객 관리
재무 관리: 수익·비용 관리, 예산 편성, 자산 가치 평가
법률 및 규제 준수: 실무에서 사용되는 상가건물임대차보호법
부동산임대관리 CASE STUDY
고객 만족: 건물 사용자(테넌트) 및 고객사와의 관계 개선 및 만족도 향상
[교육 목표] 본 캠프의 목표는 부동산자산관리 업무의 기초 습득입니다.
PM 직무의 이해: 자산관리의 개념과 주요 업무를 체계적으로 경험.
실무 중심의 역량 강화: 이론과 실제 사례를 결합한 실전형 교육.
취업 경쟁력 확보: 취업에 필요한 스펙, 포트폴리오 준비
[교육 방식 및 특징]
실무 중심 학습 PM 직무에서 실제로 사용하는 리포트 작성, 수익성 분석, 계약 관리 등 실질적인 업무 능력을 배양할 수 있게 준비했습니다.
전문가 멘토링 제공 현업 PM 전문가와의 1:1 코칭 및 사례 공유하고, 현장에서 겪을 수 있는 문제 상황과 해결 방안을 학습합니다.
프로젝트 기반 학습 가상의 부동산 자산을 기반으로 팀 프로젝트 진행. 분석, 계획, 운영까지 전 과정을 직접 경험하며 실무 역량을 검증 받습니다.
업계 준비를 위한 팁이나 부동산업계 진출을 위해 필요한 지식이나 스펙, 자격증 등도 알려드리겠습니다.
부동산 자산관리(PM) 직무는 부동산 산업 내에서 가장 안정적이며 성장 가능성이 높은 분야입니다. 이번 부트캠프를 통해 부동산 PM 전문가로 성장해 보세요.
직무부트캠프를 추천합니다.
직무경험이 없어요.
직무경험이 없어요.
직무경험이 없어요.
실제 취업에 도움이 됩니다.
직무부트캠프에서 했던 경험과 배웠던 직무 전문 단어를 면접에서 활용하였더니 면접관들이 흥미를 보였고, 결국 최종 합격했어요.
남00님
수료증을 토대로 이력서에 직무 관련 경험으로 작성했고 임원 면접시 경험에 대한 질문에 직무 관련한 관심이 많다는 것으로 어필 했고, 좋은 평가를 받을 수 있었어요.
강00님
현) 대형 부동산 PM(Property Management) 회사 근무
- 프라임급 오피스/오피스텔/복합쇼핑몰/호텔 등 부동산 자산관리(PM) 업무 수행
- 부동산학 전공/공인중개사 자격증 보유
전) 백화점/쇼핑몰 전문 기업 본사/현장 근무
안녕하세요 PMer님. 지금 저희가 관리하고 있는 오피스 건물 10층 임차인이 올 연말에 퇴거한다는 내용을 접수했습니다.
향후 6개월 간 신규 임차인을 구하고 기존 임차인인 퇴거준비를 해야 하는데요. 퇴거할 때 저희가 챙겨야 할 사항들은 어떤 게 있을까요?
원상복구의 경우 범위를 어떻게 하면 좋을까요? 임차인은 입주 당시 원상복구의 절반을 임대인이 부담하기로 했다며 주장하고 있는데 이부분이 맞나요?
그리고, 지하 상가의 경우 임차인들의 매출이 저조해서 활성화 전략이 필요합니다. 건물차원에서 비용을 들여서라도 매출을 촉진할 수 있는 방안이 무엇이 있는지 고민해 주세요.
나아가 현재 A상가는 임대료 3기를 연체해서 퇴거 대상입니다. 명도 소송을 진행하려고 하는데 절차를 알려주세요.
당장이라도 계약종료 해지 통보 공문을 발송해야 하는데 초안을 작성해서 저에게 주세요.
기한이 촉박합니다..업계 상황과 시장 등을 고려해서 아이디어를 최소 3개씩 주시면 감사하겠습니다.
업무 소개
부동산자산관리 업무를 수행하는 데 필요한 지식과 스킬을 향상시킬 수 있도록 5주간의 업무로 구성했습니다. 먼저, 여러분은 고객사(AMC)가 요청한 각종 업무들을 검토하여 보고해야 하는데요. 임대차계약서 검토부터 안전관리, 예산 및 비용 수립, 타당성 검토 등의 업무를 수행하게 됩니다.
각각의 사항들을 수행할 때 어떤 자료를 참고해야 하고, 어떤 식으로 보고해야 하는지 배우게 됩니다. 제시해 드리는 자료를 바탕으로 공문 작성, 타당성 분석, 법적 사항 검토 등을 수행해 보세요.
마지막으로 교육 피드백 결과를 바탕으로 프로그램 결과를 고객사에게 보고하게 됩니다. 원래 달성하려고 했던 목표가 잘 수행되었는지, 개선할 점은 무엇인지를 담아 결과보고서를 작성하게 됩니다.
업무를 통해 얻어갈 수 있는 것
부동산자산관리 업무는 전문성을 기반으로 넓고 다양하게 지식을 함양해야 합니다. 특히, 상가 관리에 있어서는 '상가건물임대차보호법' 숙지가 필수적입니다. 임대인의 대리인으로서 임차인을 상대하되 중간자로서 협상을 잘 이끌어내야 하기도 하고요.
오피스 건물의 경우, 임차인들이 대형기업이기 때문에 VOC 관리에 신경 써야 합니다. 냄새, 승강기, 냉난방 온도 조절 등 각종 민원을 신속히 처리해야 하며 이를 위해 어떤 식으로 소통해 나갈지 배우게 됩니다.
5주간의 캠프가 끝나고 나면, 여러분들은 스스로 부동산 자산관리 직무에 잘 맞는지, 본인이 이 일을 정말 잘할 수 있는 사람인지 판단할 수 있을 것입니다. 아마도 어떤 분들은 두려움이 자신감으로 바뀔 수도 있고, 어떤 분들은 생각했던 것과 다른 업무 내용에 부동산자산관리자로의 진로를 포기할 수도 있지만 어느 쪽이든 좋은 결론입니다. 엄청난 실패 비용을 줄일 수 있기 때문입니다.
조금 더 실질적인 취업 준비 관점에서는 부동산자산관리 직무에 지원할 때 더 이상 무엇을 준비해야 하는가라는 고민을 하지 않을 수 있습니다.
직무부트캠프 경험을 토대로 내가 직접 문제를 분석하고 해결해 봄으로써 전문가의 길로 들어서게 될 것입니다.
알려드릴게요!
구직자들의 오해
많은 분들이 부동산자산관리(Property Management) 직무는 부동산학을 전공하거나 자격증이 필수라고 생각합니다. 하지만, 업계에서 실무를 담당하시는 분들을 보면 전공과 무관하게 일하시는 분들을 마주할 수 있습니다. 괜히 시작도 전에 불리하다고 겁먹지 마시고 이번 수업을 통해 자신감을 가져보세요.
그리고 업계의 현실을 낱낱이 알려 드리겠습니다. 그러기 위해서는 어떤 기업을 선택해야 하는지, 업무를 수행하면서 힘든 일이 무엇인지 알려드리겠습니다.
직무가 실제로 하는 일과 가장 중요한 역량
AMC로 취업을 희망하시는 분들이 주로 PM사로 먼저 취업하는 경우가 많습니다. 이는 실제로 AMC가 하는 일들의 일부가 PMer가 수행하기 때문인데요. 예산의 수립과 비용의 집행, 임대차계약 체결 등은 AMC가 검토해야 하는 상당부분들을 대리 수행합니다.실제 PM에서 검토한 걸 AMC가 크로스체크 정도만 하고 바로 자료를 활용하는 경우가 많습니다. 따라서 PM으로서의 업무가 숙지되고 업계로부터 인정을 받으면 AMC로 나아가는 데 큰 도움이 될 것입니다. 이를 위해서는 평소 고객사의 입장으로서 주인의식을 갖는 게 필수입니다. 담당자로서 책임을 지고 전문성을 갖추는 것이 무엇보다 필요합니다.
오늘날 PM시장의 인력들은 점점 더 고급화 되기를 원하고 그 인력의 중요성은 높아져 갑니다. 특히, AI가 발달해 점점 더 효율적으로 일할 수 있음에도 불구하고 아직까지 과거에 업무 처리하던 방식으로 일하는 사람들이 많습니다. 이번 수업을 통해 챗 지피티를 활용해 스마트하게 일하는 방법 또한 배울 수 있습니다.
부동산자산관리(PM) 직무의 실제 일과 역량을 체험하기에 좋은 이유
이번 캠프에서는 정말 다양한 주제를 던져주고 해결에 필요한 내용들을 습득하게 됩니다. 고객사가 요구하는 내용을 충족시키기 위해서 어떤 것들을 면밀히 검토해야 하는지 고민해야 합니다. 초안 검토 보고서를 작성하는 과정에서 필요한 프로세스를 배우게 됩니다. 임대차계약체결 및 관리지침은 무엇이고 투자자산 예산안 수립은 어떻게 수행하는지, 월간보고서 작성에는 어떤 내용들이 들어가는지 세세히 배우게 될 것입니다.
현업자 수준의 직무 이해도를 얻게됩니다.
⋅ 직무담당자가 실제로 하는 일
⋅ 직무담당자로 일하는 장, 단점과 요구 역량
⋅ 주차 별 프로젝트 소개 및 선정 이유
임대차계약의 현황을 한 눈에 볼 수 있는 표이자 업무 수행 시 가장 자주 보는 자료입니다. 매번 계약서를 열어볼 수 없기 때문에 요약한 표를 바탕으로 업무를 수행하게 됩니다.
1. 임대차계약기간과 보증금, 임대료 및 관리비, 렌트프리 등 주어진 임차인의 현황을 엑셀에 정리해 주세요
2. 렌트롤을 기반으로 스태킹플랜을 작성해 주세요.
*참고자료 : 참고할 만한 예시 자료 및 템플릿 제공 예정
*업무 결과물 : 렌트롤, 스태킹플랜 각 엑셀 시트 page로 작성
상가건물임대차보호법을 받는 임차인의 재계약은 법적 테두리 안에서 진행해야 합니다. 임대인은 5% 범윈 내에서 임대료를 인상할 수 있지만 요즘 같이 장사가 안 되는 경우, 협의하여 동결 또는 5%이하로 계약하게 됩니다. 임차인과의 협의를 어떤 식으로 할지, 재계약 근거를 면밀히 검토해 보세요.
1. 상가임차인이 요청하는 내용을 검토하여 재계약 조건을 3가지 안으로 검토해 보세요
2. 물가상승률, 인근 사업장 재계약 사례, 경제 지표 등을 포함하여 검토서를 작성해 주세요.
*참고자료 : 참고할 만한 예시 자료 및 템플릿 제공 예정
*업무 결과물 : ppt/word(편하신 옵션으로 선택) 00 page 이내로 작성
임대료 연체 3기에 따른 퇴거 진행 절차를 알아봅니다. 내용증명 발송부터 소송 진행까지 단계별 절차에 대해 학습합니다.
또한, 원상복구는 어떤 방식으로 진행하는지에 대해 사전에 임차인과 협의합니다. 만약 임차인이 원상복구를 수행하지 않을 경우에는 어떻게 처리할지에 대해 고민해 봅니다.
1. 임차인에게 임대료 및 관리비 납부를 독촉하는 내용의 전화, 공문, 내용증명을 학습하고 초안을 작성합니다.
2. 임차인이 미납한 금액과 원상복구 비용, 소송 비용 등을 정리하여 최종적으로 받아내야 할 금액이 얼마인지 계산해 주세요.
*참고자료 : 참고할 만한 예시 자료 및 템플릿 제공 예정
*업무 결과물 : excel/ppt(편하신 옵션으로 선택) 5page 이내로 작성
CBD(을지로/종각), YBD(여의도), GBD(강남) 등 주요 오피스 상권을 직접 방문하여 리테일(상가) 개선 요소를 위한 보고서를 작성해 보세요.
1. 현재 상가 현황, 주변 상권 분석, 최신 트렌드 요소 반영
2. 기존 임대료 수취 대비 얼마나 수익이 증가할 것인지에 대한 상세 근거 반영
*참고자료 : 참고할 만한 예시 자료 및 템플릿 제공 예정
*업무 결과물 : ppt/word(편하신 옵션으로 선택) 10 page 이내로 작성
업무 요청서로 전달됩니다.
교과 외 활동 항목에 직무부트캠프 수료 경험을 활용할 수 있습니다.
채용지원 마감일과 캠프 종료일 차이로 수료증 활용이 어려운 경우, 수료예정증명서를 발급해드립니다.
* 3주차 이상 경과된 경우에 한하여 고객센터를 통해 신청 가능
저와 5주간 함께 수행한 업무는 직무경험을 증명할 결과물이 됩니다.
*아래는 수강생들이 5주간 만든 실제 포트폴리오입니다.
이런 점이 좋습니다.
자소서와 면접 준비
업무 프로세스 이해
직무 적합도 판단
더 편안하고 자유롭게 소통할 수 있습니다.
더 뛰어난 학습 효과를 얻을 수 있습니다.
더 솔직한 이야기를 들을 수 있습니다.
직무를 깊게 경험해 보실래요?
완전히 해결됩니다!
- 정가
- 300,000원
- 얼리버드 37% 할인
- - 111,000원
- 후기 이벤트 원고료
- - 20,000원
- 최대 할인 적용가
- 33,800원 /1주
- 12개월 무이자 할부
- 3,250원 /1주
정부 지원금 사용 가능
신청자가 본인의 의사로 캠프참여를 포기한 경우
코멘토가 캠프진행을 할 수 없게 된 경우
캠프 시작전 취소(D-1일까지): 결제금액 전액 환불
1주차 시작일 ~ 2주차 시작일 D-1 : 결제금액의 2/3 환불
2주차 시작일 ~ 3주차 시작일 D-1: 결제금액의 1/2 환불
3주차 시작일 ~ 캠프 종료일: 환불 불가
1차 VOD강의 수강전 취소: 결제금액 전액 환불
1차 VOD 수강후 ~ 1차 과제 제출 전: 결제 금액의 2/3 환불
1차 과제 피드백 제공 후 ~ 2차 과제 제출 전: 결제금액의 1/2 환불
2차 과제 피드백 제공 후 ~ : 환불 불가
90일 만료 후 : 환불 불가
캠프 시작전 취소(D-2일까지): 쿠폰 재사용 가능
1주차 시작일 D-1 ~ 캠프 종료일: 쿠폰 재사용 불가
수강 취소 및 환불 의사를 표시하지 아니하고 무단결석 시는 교습시간으로 인지하며, 환불 요구시점 기준으로 반환합니다.
과제를 미제출하여 다음 번 캠프에 강제 참여하지 못하는 경우에는 해당차수 교습시간은 경과한 것으로 간주합니다.
캠프 참여율 80% 이상시 (세션 참여 3회 + 업무 제출 4회 중 총 6회 이상), 교육 수료증이 발급됩니다.
주차 별 업무를 기한 내 제출하지 않은 분들은 개별 업무 피드백을 받을 수 없습니다.
직무부트캠프는 현직자 리드멘토와 스터디메이트가 함께 만들어가는 프로그램입니다.
프로그램 분위기를 흐리거나 불성실하게 행동하는 분이 있을 시 참여 제재 조치를 받을 수 있습니다.
업무는 모두 개인업무로 진행되며, 업무 수행과 학업 및 취업준비의 병행이 가능합니다.(1주 평균 2~3시간 소요)
최소 인원 모집 미달 시 캠프 일정이 조정될 수 있습니다.