Q. 부동산 신탁 회사 준비하실때 직무 경험은 어떻게 쌓으셨나요?

답변 5

• 붇

  붇옹3GS건설

  코과장 ∙ 채택률 77% ∙

  직무

  일치

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  직무경험을 쌓기가 쉽지 않죠 말씀하신대로 인턴 경험이 자소서나 면접때 활용하기 좋으나, 채용이 많지 않습니다. 저는 먼저 학교 내 네트워크를 이용했습니다. 학내 연계 인턴쉽 프로그램에 부동산 관련 회사들이 있는지 확인해보세요. 직무경험이 연계된 교육프로그램들을 활용했습니다. 리츠협회나 도시계획학회 등에서 관련 직무교육 이후에 실무경험을 연계하여 주는 프로그램들이 있었습니다. 현재도 있는지는 모르겠으나 비슷한 프로그램들을 찾아보세요. 그 외에도 P&P 부동산 카페에 올라오는 인턴, 아르바이트 등 모집공고가 올라오면 최대한 지원을 다해봤던 것 같네요. 개인적으로 코멘토 클래스도 업계에 대한 이해도를 높힐 수 있는 좋은 방법이라고 봅니다.

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• r

  reinheart우양포토닉스

  코부장 ∙ 채택률 52%

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  중경외시 학벌인데, 제 생각에는 중견기업 운용사 들어가셔서 직무경험 하시는게 좋아보입니다 신탁 , pf , vc 다 한번씩 넣어서 도전해보심이 좋아보입니다

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• 

  Top_TierHD현대건설기계

  코사장 ∙ 채택률 95%

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  말씀하신 부분도 필요하지만 그런 경험들을 우선 추가를 하면서 최종적으로는 인턴을 하시는 것이 맞습니다. 이 인턴을 하기가 힘들기 때문에 교육 이수나 수강 또는 자격증 취득과 같은 활동이 필요한 것입니다

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• 회

  회로설계멘토LIG넥스원

  코과장 ∙ 채택률 73%

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  부동산 신탁회사를 준비하실 때 직무 경험을 쌓는 것이 쉽지 않다고 느끼시는 건 당연합니다. 신탁업이 상대적으로 폐쇄적인 업계이고, 관련 인턴 기회도 많지 않기 때문입니다. 하지만 이미 보유하고 계신 경영학 전공, 투자자산운용사, 금융권 IT기획 인턴, 창업 및 앱 개발 경험을 잘 활용하면 충분히 신탁사 지원에 맞춰 포지셔닝할 수 있습니다. 우선 부동산 신탁의 핵심 업무를 이해하는 것이 가장 중요합니다. 신탁업은 크게 개발형 신탁, 담보신탁, 관리형 신탁, 차입형 토지신탁 등으로 나뉘며, 부동산 금융, 프로젝트 파이낸싱(PF), 자산운용, 디벨로퍼 역할 등이 복합적으로 연결됩니다. 즉, 단순한 부동산 관리가 아니라, 부동산 개발 및 금융 구조 설계까지 포함하는 영역입니다. 직무 경험을 쌓을 방법으로는 크게 **① 실무 경험(인턴, 아르바이트) ② 이론적 학습(자격증, 강의) ③ 네트워크 및 정보 수집(세미나, 현직자 인터뷰)**로 나눠볼 수 있습니다. 1. 실무 경험(인턴이 가장 좋지만, 대체 가능한 경험 포함) 신탁사 인턴 기회가 적기 때문에 부동산 투자, 부동산 금융, PF 관련 경험이 있는 곳에서 경험을 쌓는 것도 좋은 방법입니다. 예를 들면 부동산 투자자문사, 증권사 리츠(REITs) 관련 부서, 부동산 개발회사, 자산운용사(부동산 펀드 운용), 컨설팅사(부동산 전략 컨설팅) 등입니다. 부동산 개발 및 신탁사 업무에서 프로젝트 파이낸싱(PF)과 부동산 금융이 중요하기 때문에, PF 관련 기업이나 금융권 부동산 관련 부서에서 경험을 쌓으면 경쟁력이 높아집니다. 만약 직접적인 부동산 관련 인턴이 어렵다면, 투자자산운용사 자격증을 활용하여 부동산 금융 관련 프로젝트를 수행해 보는 것도 방법입니다. 2. 이론적 학습(자격증, 강의, 케이스 스터디 등) 투자자산운용사 자격증을 보유하고 계시므로, 추가적으로 부동산 관련 자격증(부동산금융투자자산운용사, 감정평가사 1차, 공인중개사) 등을 취득하면 직무 연관성을 높일 수 있습니다. 코멘토 VOD 클래스 같은 강의를 수강하는 것도 도움이 될 수 있지만, 단순한 강의 수강보다는 직접적인 케이스 스터디를 진행하는 것이 더욱 효과적입니다. 예를 들어, 실제 신탁 사례를 찾아보고 해당 사업 구조와 금융 구조를 분석하는 연습을 해보면 면접에서 좋은 답변을 할 수 있습니다. 3. 네트워크 및 정보 수집(세미나, 현직자 인터뷰) 신탁업은 실무 경험을 쌓기가 어렵기 때문에, 현직자 인터뷰를 통해 정보를 얻는 것이 중요합니다. 한국부동산금융투자포럼(KREFA), 부동산개발협회, 금융투자협회 등의 세미나에 참석하여 신탁업계 동향을 파악하고, 네트워크를 넓히는 것도 추천드립니다. 신탁사는 부동산 개발과 금융을 동시에 다루기 때문에, 면접에서 시장에 대한 이해도와 업계 트렌드(예: 신탁 규제 변화, 부동산 경기 영향, 프로젝트 파이낸싱 시장 동향 등)에 대한 논리를 갖추는 것이 중요합니다. 현재 보유하고 계신 **IT 관련 경험(창업, 앱 개발)**은 직접적인 부동산 신탁 업무와는 거리가 있지만, 최근 부동산 신탁사에서도 디지털 트랜스포메이션(부동산 데이터 분석, AI 기반 가치평가, 스마트 계약 등)을 강화하고 있기 때문에 이를 강점으로 활용할 수도 있습니다. 예를 들어, 신탁 업무의 디지털 전환 가능성, 데이터 기반 부동산 가치 평가, 부동산 핀테크 연계 모델 등에 대해 스스로 리서치하고, 이를 자기소개서 및 면접에서 활용하면 차별화된 포인트가 될 수 있습니다. 결론적으로, 부동산 신탁사 직무 경험을 쌓는 가장 좋은 방법은 직접적인 부동산 투자/금융 관련 인턴을 하는 것이지만, 부동산 금융 관련 스터디, 케이스 분석, 세미나 참석 등을 통해 실무 지식을 보완하고, 본인의 투자자산운용사 및 IT 경험을 활용하여 차별화된 강점을 만드는 것도 좋은 전략이 될 수 있습니다. 힘든 취업 준비 과정이지만, 본인의 장점을 잘 살려서 좋은 결과 얻으시길 바랍니다. 추가적으로 궁금한 게 있으시다면 채택해주시고 댓글로 추가 질문 상세히 달아주시면 더 답변드릴게요! 채택 부탁드리고 취업 성공을 기원하겠습니다!

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• 신

  신뢰의마부두산에너빌리티

  코사장 ∙ 채택률 91%

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  안녕하세요 멘티님, 부동산 신탁회사 신규 신입사원 잘안뽑고 대놓고 학벌을 봅니다. 공인중개사 같은거있으면 좋고 건설사 영업이나 PM직무에서 이직을 많이 합니다. 학국자산신탁은 거의 스카이 급이긴 하고 KB부동산 신탁, 코리아 신탁 같은곳은 국숭세단 정도도 가는거 같습니다. 아시아 신탁은 중경외시급 이고 요즘은 신입 거의 안뽑고 경력 위주라 지금 투운사와 다른거 스펙 맞추고 경력 가는게 이득일수도 있습니다.

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  설계팀

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