진로 · 모든 회사 / 부동산개발
Q. 시행사, 신탁업을 희망하는데 CM(건설사업관리) 경력이 도움이 될까요?
안녕하세요 28살 지방대 건축공학(4년) 졸업생입니다 제 스펙은 이와 같습니다 학점 4.15 건축기사, 건설안전기사, 투운사, 컴활1급 자산운용전문인력, 부동산투자자산운용사 도시재생 공모전 수상 1회, 건축설비 수상 3회 부동산개발 모의 프로젝트 1회, 관련 동아리2년 국토교통부 인턴 6개월, 부동산투자회사 인턴 3개월 —— 시행사, 신탁업에 꿈이 있어 계속 도전 중인데 허들이 높은 것 같네요.. 그래서 더 나이가 들기 전에 건설에 대한 이해도를 높이고 다시 진입을 하는게 지금 상황에 좋을 것 같다는 생각이 드는 요즘입니다.. 건축 시공직에서 경력을 쌓고 이직을 하기엔, 너무 건설현장에만 포커싱이 되버릴것 같고 그렇다고 부동산 경기도 안좋은데 무작정 도전하기엔 무리가 있다고 생각이 듭니다.. 그래서 최근 CM(건설사업관리)에서 전체적인 공정과 사업방식을 배우고 진입을 하면 괜찮을까? 라는 생각이 드는데요. 이러한 제 생각에 대해서 현직자 분들의 진심어린 조언 듣고 싶습니다
2025.06.21
답변 3
꿈을 이룹시다!두산에너빌리티코이사 ∙ 채택률 75%채택된 답변
안녕하세요 시행사 , 신탁사가 학벌을 어느정도 많이 봅니다. 시공직에서 시행사 신탁사로 이직은 상당히 어렵고 상당히 불가하다고 볼수 있고 사업관리나 영업 같은 부서에서는 이직이 가능합니다. 다만, 이직하시는 분들을 보면 공인중개사도 있고 영어를 스페셜하게 잘하시는 분들이 상당히 많습니다.
Top_TierHD현대건설기계코사장 ∙ 채택률 96%해당 경험이 취업시에 크리티컬한 영향을 미친다고는 말씀을 드릴 수는 없습니다. 하지만 해당 경험이 향후 다른 추가적인 스펙을 쌓는데에 발판이 될 수 있는 부분은 맞다 사료됩니다. 따라서 시간적인 여력이 되신다면 저는 하시는 것이 향후를 위해서 좋다고 생각합니다.
프로답변러YTN코부사장 ∙ 채택률 86%멘티님, CM(건설사업관리) 경력은 시행사나 신탁업 진입에 실질적으로 도움이 될 수 있습니다. 실제로 신탁사나 시행사 경력직 채용 시 시공사, CM, 부동산개발 등에서의 실무 경험을 높게 평가하며, 사업 전반의 공정·리스크·비용관리 역량을 갖춘 인재를 선호합니다. CM 업무를 통해 건설현장뿐 아니라 사업관리, 인허가, 자금조달 등 전체 프로세스를 익힐 수 있어 시행사·신탁사 업무와의 연계성이 높습니다. 다만, 현장 시공직에만 머무르기보다는 CM에서 사업관리, 개발기획, 리스크관리 등 다양한 경험을 쌓는 것이 추후 이직 시 경쟁력을 높일 수 있습니다. 네트워크 확장과 어학, 관련 자격증 준비도 병행하면 시행사·신탁업 진입에 더욱 유리해질 것입니다. 채택부탁드립니다!
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Q. 부동산 개발 직무 전공 질문 관련
안녕하세요. 부동산 전공 후, 현재 부동산 개발 직무 관련하여 희망하는 학생입니다. 다름이 아니라 건설사 개발 직무 서류에 합격되어 면접을 준비 중인데 타 직무 면접 후기를 보니 전공과 관련된 실무 질문(기사 실기 수준)이 하나 이상은 꼭 들어왔다고 해서 질문 드립니다. 혹시 부동산 개발 직무와 관련해서 들어올만한 질문 주제가 있다면 대략적으로 어떤 것들이 있을지 궁금합니다. 그리고 면접 준비할 때 직무 관련해서 이런 부분을 어필하면 좋다! 하고 추천해주실 만한 사항 있는지도 궁금합니다. 감사합니다!!
Q. 면접에서 회사 지원동기를 솔직하게 말하려고 합니다. 괜찮을까요?
사실 특정 회사를 희망한게 아니라 직무만 보고 구직활동을 해 왔기 때문에 회사에 대한 지원동기를 언급하기가 상당히 힘이 듭니다. 그래서 솔직하게 말을 하려고 하는데 예를들어, 저는 인사직무만을 바라보면서 구직을 했던 것이라 특별히 입사를 희망하는 회사는 없습니다. 그래서, 특별히 xxx여야 하는 이유는 없습니다. 하지만, 저 같은 경우는 일단 제것이 되었다 싶으면 애착을 가진다는 부존효과가 상당히 강한 편입니다. 그래서 봉급이 밀리면서도 폐업했던 회사를 쉽게 떠나지 못했고 제 핸드폰 역시 여전히 2g 폰입니다. 저는 다른 지원자분들 처럼 xxx여야 하는 특별한 이유는 없습니다. 하지만 저를 채용해 주시고 제가 xxx를 저의 집단으로 느낄 때 다른 어떤 사람들보다 강한 애착을 가지고 xxx를 위해 일할 것입니다. 라고 한다면 마이너스 일까용
Q. 낮은 학점에 대한 고민 상담 부탁드립니다! (석유화학업계 지망)
현재 지방국립대 4학년 2학기 재학중이며 목표하는 쪽은 석유화학 업계 쪽이며 직무는 공정 및 설비 개선, 개발을 맡는 생산기술 엔지니어 입니다. 개인적인 사정으로 인해 큰 공백기(2년)를 가지고 이제서야 제대로 취업준비를 시작하게 되었기에, 갖춘 스펙이 전혀 없습니다. (어학, 인턴, 자격증 전무) 여기에 엎친데 덮친격으로 학벌과 학점도 낮은 상태라 걱정이 앞서는 상황입니다. (확실하지는 않지만, 전공평점을 보는 기업도 많다고 들었습니다.) 개인적으로는 최대한 빠르게 취업(19년 상반기)을 하려고 하는데, 현재 학점을 최대한 올리는 데에 매진을 해야하는지 조언 부탁드리겠습니다. (만약, 학점을 올린다고 한다면 내년 1학기까지 졸업유예를 해서 전체평점 최소 3.5 이상, 전공평점 3.4 이상을 목표로 합니다.) 아니면, 학점 보다는 어학능력과 직무관련 경험을 쌓아야 하는지 궁금합니다. 덧붙여 목표 직무와 관련된 경험 내지 활동으로 어떠한 것이 있을지 알려주시면 감사드리겠습니다.
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