Q. 건축에서 발주와 현장 관계가 궁금해요.

답변 6

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  eksxh해안종합건축사사무소

  코사원 ∙ 채택률 0%

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  LH에서 발주한 아파트 현장에 건설사업관리기술인(CM), 흔히말하는 감리 경력을 가지고있습니다. LH에서 발주한 아파트 프로젝트 현장에는 직접 시공을하는 시공사(건설사)가 상주를 하며 발주처(LH) 흔히 말하는 감독관은 상주하고있지 않고 그 역할을 건설사업관리기술인(CM)이 대신 상주하며 발주처 대리업무를 실행합니다. 감독관의 경우 현장검토와 필참해야하는 회의등 특별사항이 생길때만 현장에 방문합니다. LH에서 발주한 아파트의 경우 발주처 : LH 시공사 : A건설사 LH소속이 아닌 건설사 소속입니다.

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  eksxh해안종합건축사사무소

  코사원 ∙ 채택률 0%

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  LH에서 발주한 아파트 현장에 건설사업관리기술인(CM), 흔히말하는 감리 경력을 가지고있습니다. LH에서 발주한 아파트 프로젝트 현장에는 직접 시공을하는 시공사(건설사)가 상주를 하며 발주처(LH) 흔히 말하는 감독관은 상주하고있지 않고 그 역할을 건설사업관리기술인(CM)이 대신 상주하며 발주처 대리업무를 실행합니다. 감독관의 경우 현장검토와 필참해야하는 회의등 특별사항이 생길때만 현장에 방문합니다. LH에서 발주한 아파트의 경우 발주처 : LH 시공사 : A건설사 LH소속이 아닌 건설사 소속입니다.

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• 하

  하나린0417지멘스

  코전무 ∙ 채택률 100%

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  안녕하세요 보통 A건설사와 하도급업체가상주하고 LH는 가끔 확인하러 옵니다

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  Top_TierHD현대건설기계

  코사장 ∙ 채택률 96%

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  발주처도 함께 있습니다. 중간중간마다 검수아닌 검수를 받아야 하는데 그때문에도 있으며 같은 사이트에 있기 보다는 보통은 별도로 사무실을 차려놓고 거기에 상주를 합니다.

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  꿈을 이룹시다!두산에너빌리티

  코이사 ∙ 채택률 75%

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  안녕하세요 LH는 발주처이기 때문에 시공을 직접 하진 않고 감독과 점검 역활을 한다고 보시면 됩니다. 그리고 기존에 일정대비 어느정도 공기가 맞는지 확인 작업도 합니다. 그리고 A건설사는 하도급 업체와 함께 시공작업을 한다고 보시면 됩니다. A건설사 직원들은 당연히 LH 소속이 아니고 그냥 A건설사 소속으로 근무하고 업무를 본다고 보시면 됩니다.

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  프로답변러YTN

  코부사장 ∙ 채택률 85%

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  멘티님, LH에서 발주한 아파트 프로젝트의 경우 현장에는 주로 A건설사(시공사) 직원들과 그 하도급업체 직원들이 상주하며, LH(발주처) 직원은 상주하지 않고 정기적으로 현장 점검이나 회의, 감리 등을 위해 방문하는 형태가 일반적입니다. 발주처인 LH는 전체 공정과 품질, 일정 등을 관리·감독하는 역할을 하며, 실질적인 시공과 현장 운영은 A건설사와 하도급업체가 담당합니다. 따라서 현장에서 일하는 A건설사 직원들은 전원 A건설사 소속이며, LH 소속으로 전환되는 일은 없습니다. LH는 시공사가 계약대로 공사를 수행하는지 관리·감독만 할 뿐, 현장 상주 인력은 시공사(및 하도급사) 중심으로 구성됩니다. 이런 구조는 대부분의 공공·민간 건설 현장에서 동일하게 적용되는 일반적인 방식입니다. 채택부탁드립니다!

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