최근 여러 사회현상으로 인한 은행의 대출 영업 전략이 궁금합니다.

Question

사회 현상이 너무 다양하게 있어서 대체적으로 은행의 대출 영업 전략이 궁금합니다.

1. 우선 저금리 기조로 인해서는 대출 수요가 많을 것 같기도 한데 
또 LTV규제 등과 같은 각종 규제 때문에는 대출 수요가 줄어들 수도 있는거 아닌가요?

2. 그렇다면 은행에서는 무조건 가계 대출을 감소시키고 기업 대출을 늘이는 방향으로 나아가야 하나요?
가계 대출을 늘일 방법은 없나요?

3. 분양가 상한제 시행에 따라 청약 당첨 확률을 높이기 위해 무주택자로서 전세자금대출 수요는 증가한다고 하는데 그렇다면 가계에 대한 전세자금대출을 증가시키는 방법도 은행의 수익성 강화 방법이 될 수 있나요?

Accepted Answer

안녕하세요 멘티님

저금리에따라 대출수요는 증가합니다.
다만 금리를 내린이유는 투자활동을 높여 경제를 살리기위함이지요.

다만 이 낮은금리가 경제활성화에 도움이안되는 부동산투기목적은 근절되야합니다.
자금이 부동산으로갈경우 투자 고용등 아무런도움이안되죠

따라서 ltv 같이 대출한도규제등을 통해 부동산투기근절을위해 정부정책이나옵니다
이런상황에서 아파트담보대출은 굉장히까다로우며 정책을지키지않을경우 패널티가부여됩니다.

개인대출자산을증가시키기 어려운상황이며 은행은 비이자이익에 힘을쏟을수밖에없습니다
금리가낮다고해서 아무한테나 돈을빌려준순없지요

비이자이익인 펀드 방카 신탁 외환 신용카드 퇴직연금등에 집중을해야하며 대출또한 부실이나지않도록 건전성 관리를 하고있습니다.

분양가상한제의경우 터무니없는 분양가를막기위한 정책이며 주택담보대출의경우 실수요자를 위한 전세자금지원이되고있습니다. 전세자금대출도 수익성을 높이는데 도움이됩니다.

좋은결과있기를바랍니다.2026-10-10T06:33:27.195Z

Q. 최근 여러 사회현상으로 인한 은행의 대출 영업 전략이 궁금합니다.