Q. 주택도시보증공사 건축직 관련 질문드립니다

답변 1

• 후

  후후탱화성도시공사

  코과장 ∙ 채택률 85% ∙

  직무

  일치

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  채택된 답변

  LH는 시행사라 보시면 되고 주택도시보증공사나 한국토지신탁의 경우 발주처라 보시면 됩니다. 물론 LH도 발주처로서 일을 하지만 위 두 회사는 토지 매입, 보상 등 더 큰 범위에서 발주처의 일을 한다고 봅니다. 굳이 구분을 하자면 LH는 CM 주택도시보증공사는 PM 정도 되겠죠. 주택도시보증공사의 건축직은 특히 프로젝트 진행 전 토지 매입, 보상에 있어서 전문적으로 살펴보고 합당한 가격을 책정하는 역할을 할 것으로 생각됩니다. 쉽게 말해서 어떤 사업이 있어서 그 주변 토지나 주택을 매입을 해야하는데, 그 주민들이 불합리한 가격을 책정해서 보상안을 내놓거나 했을 때 그 건물을 감평사와 함께 찾아가서 크랙, 철근 상태 등 품질을 확인해서 적절한 가격을 책정하는 역할을 하는 거죠. 이외에 공사에 있어 시행사에서 책정한 견적의 타당성을 검토하고 그에 걸맞게 시공되는지 감리와 함께 점검하는 등의 일이 있을 수 있습니다. 주택도시보등공사의 자세한 업무나 뽑는 이유에 대해서는 잘 모르지만 보통의 발주처 건축직들이 하는 일이 이렇다 말씀드릴 수 있습니다.

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